静岡県土地区画整理組合連合会

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あなたの街の区画整理

藤枝市青木地区

事業名称 志田広域都市計画事業青木土地区画整理事業
施行者 藤枝市青木土地区画整理組合

事業概要

概要 【地区の概要】
本地区はJR東海道本線藤枝駅の北約400mに位置し、北は国道1号、東は主要地方道藤枝大丼川線と都市計画道路青木藤枝線、南は都市計画道路焼津青木線、さらに西は市道に囲まれた東西約600m、南北約800mで面積が約36haの地区です。
また、地区内を駅前通り(藤枝駅広幡線)が通過するなど商業や交通の利便性の高い地区で、幹線道路沿いには商業・業務地が建ち並び、商業・業務地と住宅地が共存じ、相互の環境と景観等に配慮された良好な市街地です。

【事業の目的と背景】
組合設立当時は周囲の幹線道路沿いを中心に市街化が進み、市街化率は既に60%を超えていました。土地利用状況をみると幹線道路沿いでは商業や業務施設が多く立地し、その背後地では住宅と水田が主体で、道路、水路等の生活基盤施設が未整備のまま無秩序な市街化が進行していました。
このため相互の環境と景観等に配慮した良好な市街地形成を目標として、土地区画整理事業を立ち上げると共に、地区計画を導入し本事業の効果の維持と促進並びに健全な商業・業務地としての誘導及び商業の利便性の向上を図ると共に、住環境の保護を図ることを目的としました。
施行面積 35.7ha
総事業費 17,810,000千円
事業年度 平成2年度~平成23年度
減歩率 21.22%
設立認可公告年月日 平成3年2月12日
換地処分公告年月日 平成23年8月5日
解散認可公告年月日 平成24年1月24日
リンク先など
位置図

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設計図
 
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青木地区計画図 青木地区整備計画
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着手前 着手後

 

 

 

 

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